बहुत सारे लोगों का सवाल ही होगा कि mortgage kya hota hai in hindi ? तो इसी के बारे में आज किस आर्टिकल में हम देखेंगे, Mortgage Loan को आपको डिटेल में समझाने का प्रयास करेंगे,
इसके ब्रोकर इसका इंटरेस्ट रेट और भी बहुत सारी चीजों से रिलेटेड हम इस आर्टिकल के अंदर आपको जानकारी देंगे.
बहुत बार हमारे ऊपर ऐसा टाइम आता है कि हमें लोन की तरफ हमारा कदम बढ़ाना पड़ता है चाहे वह हॉस्पिटल इमरजेंसी हो या फिर एजुकेशन की फीस पर करनी हो या फिर पैसों की जरूरत बहुत चीजों के लिए पड़ती है और तब लोन के अलावा कोई ऑप्शन नहीं बचता है, और तब जो सबसे जल्दी याद आने वाला लोन है वह है Mortgage.
Mortgage kya hota hai in hindi ?
हमारे जीवन में हमारे ऊपर बहुत बार ऐसी परिस्थिति आ जाती है जब हमें बहुत ही पैसों की जरूरत पड़ती है तब हमएक तो हमारी सेविंग को निकलते हैं और अगर सेविंग ना हो तो हमें लोन के सिवा कोई दूसरा ऑप्शन नहीं दिखाई देता.
वैसे तो लोन बहुत प्रकार के होते हैं और उसी में से एक प्रकार है Mortgage Loan, यानी कि अपनी किसी प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर उसके अगेंस्ट बैंक से पैसे लेना, इस लोन को और भी बहुत नाम से जाना जाता है जैसे की लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (Loan against property), या प्रॉपर्टी लोन (Property loan),
इसमें बैंक आपको एनबीएफसी के द्वाराआपका प्रॉपर्टी को बैंक के पास गिरवी रखकर आपको लोन देती है.
अपनी संपत्ति को गिरवी रखकर लोन लेने की बात करें तो यह एक सिक्योर्ड लोन माना जाता है, और यह लोन लोन करता के लिए एक से ऑप्शन है इस वजह से आप इसको पर्सनल लोन के अल्टरनेट रख सकते हैं.
Current Mortgage Rates
यह कोई फिक्स इंटरेस्ट रेट इसका नहीं रहता इसके लिए हर एक बैंक अपना अपना अलग-अलग इंटरेस्ट रेट आपको प्रोवाइड करती है अबउन सभी बैंक का इंटरेस्ट रेट देखकर उनका कंपेयर करके एक सही ऑप्शनको सेलेक्ट करना यह आपके ऊपर रहता है.
तो कुछ नीचे बैंक और उनके रेट है जिन्हें आप देख सकते हैं :
| Bank Name | Interest Rate ( per annum) |
| Canara Bank | 8.05% |
| Karur Vysya Bank | 7.15% |
| Bank of Baroda | 7.40% |
| Bajaj Housing Finance | 7.20% |
| Bank of India | 8.35% |
| State Bank of India | 8.50% |
| HDFC Home Loans | 8.75% |
| LIC Housing Finance | 8.50% |
| Kotak Mahindra | 8.85%–9.40% |
What is mortgage pre approval
आपने बहुत बार सुना होगा कि लोन के ऊपर घर खरीद लिया EMI सिस्टम से घर खरीद लिया, कुछ इसी तरह का मतलब होता है pri अप्रूवल लोन का, यानी कि घर खरीदने से पहले ही आपको बैंक होम लोन दे देती है और यह लोन आपको आपके क्रेडिट स्कोरआपकी इनकम और बाकी चीजों का ध्यान रखते हुए यह अप्रूवल प्रॉपर्टी खरीददारी से पहले ही दिया जाता है.
प्रॉपर्टी पर लोन के लाभ (Benefits of property loan)
लोन राशि
आप अपनी संपत्ति के बाजार मूल्य का 55% तक लोन राशि के रूप में प्राप्त कर सकते हैं। पर्सनल लोन की अपेक्षा प्रॉपर्टी पर लोन में आपको अधिक लोन राशि मिल सकती है। आवास फायनेंसियर्स लिमिटेड आपको अपने बच्चों की उच्च शिक्षा, शादी, यात्रा, अस्पतालों के बड़े के खर्चों के लिए पर्याप्त लोन राशि प्रदान करता है।
उचित ब्याज दरें
चूंकि संपत्ति पर ऋण सुरक्षित (Secured) लोन हैं, प्रॉपर्टी पर लोन पर ब्याज की दरें पर्सनल लोन की तुलना में कम हैं और कम ब्याज दर होने के कारण आप अधिक इ.एम.आई पर बचत कर सकते है।
आसान प्रक्रिया
संपत्तियों पर ऋण प्राप्त करना बाकी तरीको की तुलना में बहुत आसान है। एक सुरक्षित ऋण (Secured loan) होने के कारण, लोन के वितरण में नॉन-कोलैटरल लोन की तुलना में कम समय लगता है। होम मॉर्गेज लोन आवेदन और लोन राशि के वितरण की पूरी प्रक्रिया त्वरित और सरल है।
लंबी अवधि और कम ईएमआई
होम मॉर्गेज लोन में लोन राशि 15 वर्षों तक की लोन अवधि के लिया जा सकता हैं। लंबी अवधि से आपकी मासिक ईएमआई कम हो जाने से EMI का भार कम हो जाता है।
आवास लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी EMI कैलकुलेटर / मॉर्गेज लोन ई एम आई कैलकुलेटर की सहायता से अपनी लोन की मासिक किश्त और ब्याज दर की जाँच करें।
मॉर्गेज लोन के लिए आवेदन कैसे करें (How to apply for loan against property)?
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन आवेदन कर सकते हैं। ऑनलाइन होम मॉर्गेज लोन के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया बेहद सरल है,जहां आप आवास फायनेंसियर्स लिमिटेड की आधिकारिक वेबसाइट पर आवेदन कर सकते हैं।
मॉर्गेज लोन के ऑफलाइन के आवेदन लिए आप आवास फायनेंसियर्स लिमिटेड की 316+ शाखाओं में से अपनी नजदीकी शाखा पर विजिट कर सकते हैं, जहां हमारे लोन अधिकारी आपको होम लोन से जुडी सभी जानकारियां उपलब्ध कराने के लिए कृतज्ञ हैं।
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प्रॉपर्टी पर लोन के लिए जरुरी दस्तावेज (Documents required for loan against property)
- प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़
- एप्लीकेशन फॉर्म
- 2 पासपोर्ट साइज़ फोटो के साथ, आवेदनकर्ता द्वारा विधिवत भरा हुआ
पहचान का प्रमाण (Proof of Identification)
- पैन कार्ड
निवास प्रमाण पत्र (Proof of Address)
- आधार कार्ड
- वोटर आईडी कार्ड
आय विवरण (Income Statement)
- बैंक पासबुक, पिछले 3 वर्षों का आईटी रिटर्न, पिछले 2 महीनों की पेस्लिप, एम्पलॉयर से प्रमाणित पत्र, फॉर्म 16
संपत्ति के कागज़ात (Property Papers)
- उस प्रॉपर्टी के मूल दस्तावेज़ जिस पर लोन लिया जाना है।
- नौकरीपेशा या स्व-रोजगार करने वाले व्यक्ति प्रॉपर्टी पर लोन / मॉर्गेज लोन / लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के आवश्यक दस्तावेज़ों के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करें
प्रॉपर्टी पर लोन के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें।
